Krediyle Ev Alacaklara Müjde!

21.11.2012

Merkez Bankası’nın ortalama fonlama faizini tek haneye indirmesiyle kredi maliyetlerindeki düşüş yönünün devam edeceği bekleniyor.

Merkez Bankası’nın bankaların ortalama fonlama faizini tek haneye indirmesiyle kredi maliyetlerindeki düşüş yönünün devam edeceği bekleniyor. Nitekim Merkez Bankası’nın faizleri indirmesi konut kredisi maliyet oranlarını sene başından bu yana yüzde 30 düşürdü.

Fitch'in Türkiye'nin kredi notunu BBB- ile yatırım yapılabilir seviyeye çıkarmasının ardından Merkez Bankası'nın TL üzerindeki değerlenmeyi engellemek amacıyla faiz koridorunun alt bandı veya politika faizinin indirilmesi yönünde atacağı adımlarla yıllık kredi maliyetlerinin tek haneye inmesi bekleniyor. Haziran ayı başında yüzde 10.20 seviyesinde olan fonlama maliyetinin yüzde 5.70 seviyelerine geldiği bugünlerde kredilerin maliyet oranları yılın en düşük seviyelerinde seyrediyor. Yılbaşında yüzde 54.84 seviyesinde olan konut kredileri maliyet oranının, 9 Kasım itibariyle 10.95 seviyesine düştüğü görülüyor. İhtiyaç kredilerinde ise yılbaşında yüzde 74.82 seviyesinde olan oran yüzde 16'ya gerilemiş durumda. Aynı dönemde taşıt kredileri maliyet oranı yüzde 12.47'ye gerilerken, ticari krediler maliyet oranının yüzde 12.81 seviyesine düştüğü göze çarpıyor. Düşük faiz ortamına girilmesiyle birlikte aylık aylık 0.79-0.82 arasında seyreden konut kredisi faiz oranlarının yılsonu itibariyle yüzde 0.75'e ve yıl sonu konut kredisi maliyet oranının yüzde 9 seviyelerine gerilemesi bekleniyor.